Verwertung der ehemaligen "Heilstätten-Milbitz", die Lungenkliniken in Gera - auch bekannt als ehemaliges Russisches Militärkrankenhaus (GUS) im Rahmen einer Versteigerung.
Das Gelände ist ca. 44.000m² groß und umfasst neben den Gebäuden der ehemaligen Kliniken weiteres freies Gelände, das Raum für eine Entwicklung lässt.
Gelegen auf dem Felsplateau einer Anhöhe im damals noch unabhängigen Ort Untermhaus, mit wundervollem Blick nach Gera, wurde 1899 das damalige Landes- und Bezirkskrankenhaus eröffnet. Die Heilanstalt wurde nach dem Zweiten Weltkrieg (1945) durch die sowjetische Armee als Militärkrankenhaus der GUS-Streitkräfte genutzt und 1990 nach der Wende verlassen.
Es gab Bestrebungen das Gelände zu Entwickeln. Seither ist das Gelände ungenutzt und die Gebäude befinden sich in einem restaurierungswürdigen Zustand, sind jedoch bereits teilweise entkernt. Einen Denkmalschutz gibt es für den Gebäudebestand nicht - so könnten die Gebäude auch abgerissen werden.
Weitere Informationen:
Ein Umweltgutachten von Oktober 2017 bescheinigt dem Gelände eine insgesamt geringe Schadstoffbelastung (konzentriert auf einen Bereich einer ehemaligen Fahrzeughalle) Ein entsprechendes Gutachten liegt vor.
Es gibt keinen Denkmalschutz für den Gebäudebestand - Abriss ist ebenfalls möglich.
Es liegt Bestandsschutz vor.
Es gibt für das Gebiet keinen Bebauungsplan der Stadt bzw. Entwicklungsplan seitens des Landes.
Für die Stadt Gera positiv wirkende Projekte / Unternehmen (Institut, Forschung, Bildung / Lehre, Kunst / Kultur, ...) werden von der Verwaltung wohlwollend begleitet, so dass eine Perspektive für eine Entwicklung gegeben ist.
Bis zur Innenstadt sind es per Luftlinie nur 1100m, so dass das Gelände trotz des Waldcharakters als Zentrumsnah bezeichnet werden kann.
Die öffentliche Anbindung ist gut, Bushaltestellen befinden sich direkt unterhalb des Geländes an der Hauptstraße. Das Zentrum ist per Auto in wenigen Minuten erreichbar.
von | Di | 28.11.2017 | 14:00 |
bis | Di | 19.12.2017 | 17:00 |
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Frank Ehlert - Auktionator und allgemeintechnischer Sachverständiger